In seiner jüngsten Sitzung hat der Idar-Obersteiner Bauausschuss die Modernisierungsrichtlinie für das Sanierungsgebiet ‚Stadtquartier Wasenstraße‘ einstimmig beschlossen. Zwar muss auch der Stadtrat noch zustimmen, doch die Verantwortlichen des Stadtbauamtes gehen fest davon aus. Denn alle Ratsfraktionen setzen große Hoffnungen in das auf zwölf Jahre ausgelegte Städtebauprojekt, das im Rahmen des Bund-Länder-Förderprogramms ‚Sozialer Zusammenhalt‘ mit 90 Prozent bezuschusst wird. Dabei soll das Areal, das im Stadtteil Oberstein zwischen der Nahe und der Bahnstrecke liegt, eine positive Entwicklung erfahren. Unter anderem sollen die Wohn- und Lebensqualität sowie die Nutzungsvielfalt im Quartier erhöht, die Integration aller Bevölkerungsgruppen unterstützt und der Zusammenhalt in der Nachbarschaft gestärkt werden.

Das zwischen der Naheüberbauung und der Bahnstrecke gelegene ‚Stadtquartier Wasenstraße‘ soll in den nächsten Jahren eine städtebauliche Aufwertung erfahren. (Foto: Stefan Tatsch)

Bereits Ende vergangenen Jahres hat der Stadtrat das integrierte städtebauliche Entwicklungskonzept (ISEK), die Sanierungssatzung sowie die Kosten- und Finanzierungsübersicht für das Gesamtprojekt beschlossen. Nachdem zwischenzeitlich auch die Richtlinie für den Verfügungsfonds erstellt wurde, liegen mit der jetzt beschlossenen Modernisierungsrichtlinie alle Bausteine des Förderprogramms vor, sodass nunmehr mit der Umsetzungsphase in allen Themenbereichen begonnen werden kann. Nach den aktuellen Planungen sollen im Förderzeitraum Projekte und Maßnahmen mit einem Volumen von rund 8,4 Millionen Euro durchgeführt werden.

Alle Daten zum Förderprogramm ‚Soziale Stadt – Stadtquartier Wasenstraße‘ stehen ab sofort auf der eigens eingerichteten Homepage www.sozialestadt.io bereit. Dort sind unter anderem auch nähere Informationen zum Entwicklungskonzept, zum Sanierungsmanagement, zum Quartiersmanagement sowie zum Verfügungsfonds zu finden. Auch die Quartierzeitung ‚Neues vom Wasen‘ liegt dort zum Download bereit. Die neuste Ausgabe wird zudem in der kommenden Woche im Stadtquartier verteilt, die Mitglieder des Bauausschusses erhielten sie in der gestrigen Sitzung.

Kostenlose Sanierungsberatung für alle Eigentümer

Das ISEK sieht zahlreiche öffentliche Maßnahmen zur Entwicklung des Stadtquartiers Wasenstraße vor, wie den Umbau der ehemaligen Flurschule und die Gestaltung eines Quartiersplatzes für Jung und Alt. Daneben gibt es aber auch für private Immobilien vielfältige Möglichkeiten der Förderung von Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen – sowohl im baulichen als auch im energetischen Bereich. Die Frage, warum im Rahmen des Programms auch private Gebäudeeigentümer gefördert werden, beantwortet Oberbürgermeister Frank Frühauf: „Weil jede Gebäudesanierung und jede Schaffung zeitgemäßer Wohn- und Arbeitsverhältnisse das Leben im Wasenquartier verbessert und jede harmonische Fassadengestaltung das Stadtbild aufwertet.“ Die Förderung kann durch eine erhöhte steuerliche Abschreibung oder einen direkten Zuschuss erfolgen. Um eine Förderung zu erhalten, sind natürlich einige Voraussetzungen zu erfüllen und Formalitäten zu erledigen. Aber dafür steht den Eigentümer eigens ein Sanierungsmanagement zur Verfügung. Wer also eine Förderung für eine private Modernisierungs- oder Instandsetzungsmaßnahme für seine im Bereich des Stadtquartiers Wasenstraße liegende Immobilie erhalten möchte, sollte sich frühzeitig mit diesem in Verbindung setzen.

Kontaktdaten des Sanierungsberaters: Stefan Lösch, MAP Consult GmbH, Telefon 06133/926343, E-Mail info@map-consult.de.

Projekte finanzieren mit dem Verfügungsfonds

Sowohl bei den Planungen als auch bei der Umsetzung von Maßnahmen im Rahmen des Städtebauprogramms war und ist die Beteiligung der Bewohner*innen des Stadtquartiers Wasenstraße von großer Bedeutung. Darauf zielt auch der Verfügungsfonds ab. Mit diesem ‚Geldtopf‘ – der jährlich mit 10.000 Euro aus Mitteln des Bundes, des Landes Rheinland-Pfalz und der Stadt Idar-Oberstein gespeist wird – können kleinere Projekte und Aktionen zu 100 Prozent finanziert werden. Neben der Aktivierung des privaten Engagements und der Stärkung von Kooperationen soll der Fonds Verein, Institutionen und die Selbstorganisation der Nachbarschaft stärken. Wer Ideen für Projekte und Aktionen hat, die durch den Verfügungsfonds gefördert werden könnten, kann sich damit an das Quartiersmanagement wenden. Es berät und unterstützt gerne bei der Antragsstellung.

Kontaktdaten des Quartiersmanagements: Janina Grunenberg, Telefon 0170/3656992, E-Mail qm.wasenstrasse@stadtberatung.info.